2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
47.9万円/㎡
前年比-0.6%
静岡市駿河区
--万円/㎡
前年比--
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プレミスト東静岡南口
静岡県静岡市駿河区曲金六丁目
東海道本線 / 東静岡駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
4,115万円
60.4万円/㎡
3,132
3,787
4,443
5,098
AI査定結果
推定相場価格
4,115万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,787万円〜4,443万円
55.6万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
プレミスト東静岡南口
3,800万円（55.8万円/㎡）/ 6階 / 68.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,800万円 | 55.8万円 | 6階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,680万円 | 50.0万円 | 7階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 4,000万円 | 54.4万円 | 14階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 3,400万円 | 49.9万円 | 4階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,400万円 | 46.2万円 | 4階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,520万円 | 51.7万円 | 4階 | 68.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | プレミスト東静岡南口 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅5分 | 3,800万円 | 55.8万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/19 | グランドメゾン静岡ザタワー 静岡市駿河区南町 | 静岡駅6分 | 4,780万円 | 58.4万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/28 | サーパス新川 静岡市駿河区新川二丁目 | 静岡駅19分 | 3,450万円 | 42.3万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレミスト静岡 静岡市駿河区稲川二丁目 | 静岡駅6分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/31 | サーパス稲川レジデンス 静岡市駿河区稲川二丁目 | 静岡駅8分 | 4,950万円 | 66.5万円 | 74.42㎡ | 3LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/20 | ル・シェモア中田 静岡市駿河区中田一丁目 | 静岡駅12分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | LeChezmoiNAKADA 静岡市駿河区中田一丁目 | 静岡駅13分 | 3,580万円 | 53.3万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/24 | サーパス東静岡レジデンス 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅5分 | 3,450万円 | 47.9万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファインスクェア静岡駿河 静岡市駿河区中吉田 | 県立美術館前駅13分 | 3,498万円 | 46.8万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレミスト東静岡ステーションレジデンス 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅3分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.54㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/21 | セントラルガーデン・レジデンス静岡B棟 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅18分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/19 | アルビオ・ガーデン東静岡 静岡市駿河区東静岡二丁目 | 東静岡駅5分 | 3,260万円 | 57.2万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/30 | メゾン・ヴァンベール東静岡 静岡市駿河区曲金六丁目 | 東静岡駅5分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で0.6%下落、静岡市駿河区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は静岡市駿河区の平均と比較してNaN%割安です。